城東エリアと市川市・船橋市・松戸市の不動産情報
東京都江戸川区南小岩８丁目
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩5分
図面と異なる場合は現況を優先
区画図
※現況と相違ある場合、現況を優先します。
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区画図
東京都江戸川区南小岩８丁目
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩5分
| 建物現況 | 建築中 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2025年10月 |
| 建物面積 | 実測：104.89ｍ2（31.72坪） |
| 土地面積 | 実測：63.97ｍ2（19.35坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／－ |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 駐車場 | 有 |
|---|---|
| 接道状況 | 二方 角地（南：公道 幅員3.5ｍ、西：私道 幅員3.5ｍ） |
| セットバック | － |
| 私道有無 | 実測：7.11ｍ2［面積］ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | － |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00753-2号 |
| 学校区 |
江戸川区立東小岩小学校（560ｍ） 江戸川区立小岩第一中学校（780ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
景観法、準防火地域 |
| 備考 | ◆当店ネット問合せ限定・ＬＤＫエアコン＋住宅総合保険＋新生活応援ギフトをプレゼント！（詳細問合せ下さい）●自己資金が少ない方、勤続短い方、バイトの方もご相談ください！●内見予約・ご相談お待ちしています準防火地域第3種高度地区地区計画区域内(JR小岩駅周辺地区)宅地造成等工事規制区域日影規制：5h-3h/4m新たな防火規制区域景観法建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬 |
| 問い合せ番号 | 058201-54678 |
| 物件更新日 | 2025年9月14日 |
2025年9月28日
小学校 江戸川区立東小岩小学校（560m）
中学校 江戸川区立小岩第一中学校（780m）
駅 JR「小岩」駅（400m）
幼稚園・保育園 南小岩保育園（1410m）
病院 江戸川病院（1020m）
スーパー まいばすけっと南小岩8丁目店（160m）
コンビニ セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店（170m）
ATMお酒たばこマルチコピー機セブンスポット（無料WiFi）駐車場あり
ドラッグストア くすりの福太郎小岩店（350m）
ショッピング施設 ピカソ小岩駅前店（260m）
【小学校】
江戸川区立東小岩小学校（560m）
【中学校】
江戸川区立小岩第一中学校（780m）
【駅】
JR「小岩」駅（400m）
【幼稚園・保育園】
南小岩保育園（1410m）
【病院】
江戸川病院（1020m）
【スーパー】
まいばすけっと南小岩8丁目店（160m）
【コンビニ】
セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店（170m）
ATMお酒たばこマルチコピー機セブンスポット（無料WiFi）駐車場あり
【ドラッグストア】
くすりの福太郎小岩店（350m）
高橋 洋一
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