城東エリアと市川市・船橋市・松戸市の不動産情報
東京都江戸川区南葛西３丁目
京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩20分
◆ご見学、ご相談受付中です！◆弊社・ＪＲ小岩駅前〇江戸川葛飾方面のご見学拠点にご利用ください・お待ち合わせ、近隣送迎も可能
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
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東京都江戸川区南葛西３丁目
京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩20分
| 建物現況 | 空家 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2004年4月 |
| 建物面積 | 登記：98.94ｍ2（29.92坪） |
| 土地面積 | 公簿：70.01ｍ2（21.17坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／180％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 駐車場 | 有 |
|---|---|
| 接道状況 | 一方（北：私道 幅員4.5ｍ） |
| セットバック | － |
| 私道有無 | 公簿：144ｍ2 持分：1/9［割合］ |
| 国土法届出 | 不要 |
| リフォーム |
内装リフォーム（2026年7月） キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、その他内装（間取り変更工事） 外装リフォーム（2026年7月） 外壁、建具、その他外装、（外壁塗装） 室内一部塗装網戸一部貼替ハウスクリーニング |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | － |
| 学校区 |
江戸川区立南葛西小学校（740ｍ） 江戸川区立南葛西第二中学校（780ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
高度地区、準防火地域 準防火地域高度地区容積率：前面道路幅員制限建物面積：別途車庫部分有 |
| 備考 | (外装)令和8年7月済外壁塗装ベランダ塗装玄関特殊塗装(リフォーム内装)令和8年7月済間取り変更工事システムキッチン新調キッチンパネル新調ユニットバス新調洗面台新調トイレ新調モニターホン新調ダウンライト新設クロス全て貼替フロアタイル貼替CF貼替建具一部新調室内一部塗装網戸一部貼替ハウスクリーニング(設備備考)システムキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 洗濯機置場 洗面所独立 クッションフロア 各室収納スペース 収納 モニター付インターホン ガレージ 平坦地 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 問い合せ番号 | 058201-55989 |
| 物件更新日 | 2026年9月20日 |
2026年10月4日
小学校 江戸川区立南葛西小学校（740m）
中学校 江戸川区立南葛西第二中学校（780m）
駅 JR「葛西臨海公園」駅（1600m）
幼稚園・保育園 堀江保育園（300m）
病院 葛西昌医会病院（1810m）
【小学校】
江戸川区立南葛西小学校（740m）
【中学校】
江戸川区立南葛西第二中学校（780m）
【駅】
JR「葛西臨海公園」駅（1600m）
【幼稚園・保育園】
堀江保育園（300m）
【病院】
葛西昌医会病院（1810m）
米蔵 千尋
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0120-308-621
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