世田谷区駒沢１丁目 土地「世田谷区駒沢1丁目」の物件情報
城東エリアと市川市・船橋市・松戸市の不動産情報
0120-308-621
- 【営業時間】
- 9:30～18:00
- 【定休日】
- 火曜日、水曜日
城東エリアと市川市・船橋市・松戸市の不動産情報
東京都世田谷区駒沢１丁目
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩22分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩23分
現況：古屋１-２FRC造３F鉄骨造
現況：古屋１-２FRC造３F鉄骨造
実測図ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます
前面道路は、建築基準法４２条2項道路で再建築が可能です。但し、狭合い協議の上、セットバックを要します
公道から私道接続部分
公道の様子
※現況と相違ある場合、現況を優先します。
現況：古屋１-２FRC造３F鉄骨造
実測図ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます
前面道路は、建築基準法４２条2項道路で再建築が可能です。但し、狭合い協議の上、セットバックを要します
公道から私道接続部分
公道の様子
東京都世田谷区駒沢１丁目
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩22分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩23分
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 古家付 |
| 土地面積 | 公簿：209.68㎡ |
| 坪（単価） | 63.42坪（359.5万円） |
| 借地期間 | － |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ |
| 接道状況 | 一方（北：私道 幅員3.3ｍ 接面9.8ｍ） |
| 私道有無 | 実測：6.4ｍ2［面積］ |
| セットバック | 有：7.2ｍ2（0.7ｍ） |
| 建築条件 | なし |
|---|---|
| 引渡条件 | 現況有姿 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | － |
| 学校区 |
駒沢小学校（500ｍ） 駒沢中学校（1000ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
－ |
| 備考 | ・1-2Ｆ鉄筋コンクリート造3Ｆ鉄骨造・土地面積（公簿）209.68ｍ2に私道負担約6.4ｍ2とセットバック約7.2ｍ2を含みます・現状での引渡しとなり契約不適合責任は、免責とします・土地２０９.６８ｍ2（私道約6.4ｍ2、ＳＢ約7.2ｍ2含む）・有効宅地約１９５．４８ｍ2（約５９.１３坪）・第一種低層住居専用地域内の高い建物が建てられないエリア・南側は、低層な住宅と広大な駒沢オリンピック公園が広がります・閑静なのに駅近くで買物など生活施設も充実・建築条件は、ありません、お好みのハウスメーカーで建築いただけます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 058201-55514 |
| 物件更新日 | 2026年4月4日 |
2026年4月18日
幼稚園・保育園 ウィズブック保育園東が丘（600m）
小学校 世田谷区立駒沢小学校（500m）
中学校 世田谷区立駒沢中学校（1000m）
病院 （財）平和協会駒沢病院（500m）
スーパー マルエツ真中店（350m）
コンビニ ミニストップ駒沢1丁目店（280m）
ドラッグストア ココカラファイン駒沢大学駅前店（300m）
銀行 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店（400m）
公園 駒沢オリンピック公園（300m）
【幼稚園・保育園】
ウィズブック保育園東が丘（600m）
【小学校】
世田谷区立駒沢小学校（500m）
【中学校】
世田谷区立駒沢中学校（1000m）
【病院】
（財）平和協会駒沢病院（500m）
【スーパー】
マルエツ真中店（350m）
【コンビニ】
ミニストップ駒沢1丁目店（280m）
【ドラッグストア】
ココカラファイン駒沢大学駅前店（300m）
【銀行】
三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店（400m）
高橋 洋一
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この物件のお問い合わせ番号は【058201-55514】です。
0120-308-621
物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。