江戸川区西篠崎２丁目 事業・投資用（一戸建）「西篠崎２丁目戸建ＯＣ」事業・投資用物件の物件情報

0120-308-621
【営業時間】
9:30～18:00
【定休日】
火曜日、水曜日
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事業・投資用（一戸建）

西篠崎２丁目戸建ＯＣ

オーナーチェンジ物件平成２５年新築同様までリフォーム済角地・陽当り通風が良好！月額９.４万円で賃貸中！想定利回り６.７%
1,680万円

東京都江戸川区西篠崎２丁目

東京都新宿線「篠崎」駅 徒歩13分

総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩36分

総武・中央緩行線「小岩」駅 バス13分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩5分

東京都新宿線「瑞江」駅 徒歩28分

東京都新宿線「瑞江」駅 バス9分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩5分

  • 物件情報
  • 周辺環境

物件写真

西篠崎２丁目戸建ＯＣの外観画像
外観

月額賃料94,000円で賃貸中

  • 外観
    西篠崎２丁目戸建ＯＣの外観画像

    月額賃料94,000円で賃貸中

  • 間取り
    西篠崎２丁目戸建ＯＣの間取り画像

    平成25年旧建物極限まで解体し新築しました。

  • 前面道路含む現地写真
    西篠崎２丁目戸建ＯＣの前面道路含む現地写真画像

    北東認定外私道側

  • その他現地
    西篠崎２丁目戸建ＯＣのその他現地画像

    北西認定外区道側

  • 前面道路含む現地写真
    西篠崎２丁目戸建ＯＣの前面道路含む現地写真画像

    北西認定外区道側

  • リビング
    西篠崎２丁目戸建ＯＣのリビング画像

    2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

  • リビング
    西篠崎２丁目戸建ＯＣのリビング画像

    2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

  • キッチン
    西篠崎２丁目戸建ＯＣのキッチン画像

    2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

  • リビング
    西篠崎２丁目戸建ＯＣのリビング画像

    2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

  • バス
    西篠崎２丁目戸建ＯＣのバス画像

    2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

  • 洗面台・洗面所
    西篠崎２丁目戸建ＯＣの洗面台・洗面所画像

    2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

  • 洋室
    西篠崎２丁目戸建ＯＣの洋室画像

    2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

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※現況と相違ある場合、現況を優先します。

事業・投資用（一戸建）

西篠崎２丁目戸建ＯＣ

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　外観
外観

月額賃料94,000円で賃貸中

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　間取り
間取り

平成25年旧建物極限まで解体し新築しました。

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

北東認定外私道側

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　その他現地
その他現地

北西認定外区道側

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

北西認定外区道側

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　リビング
リビング

2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　リビング
リビング

2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　キッチン
キッチン

2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　リビング
リビング

2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　バス
バス

2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　洗面台・洗面所
洗面台・洗面所

2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　洋室
洋室

2013年新築同様までのリフォームした当時の画像

1,680万円

東京都江戸川区西篠崎２丁目

東京都新宿線「篠崎」駅 徒歩13分

総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩36分

総武・中央緩行線「小岩」駅 バス13分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩5分

東京都新宿線「瑞江」駅 徒歩28分

東京都新宿線「瑞江」駅 バス9分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩5分

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  • お問い合わせ

物件情報

  • ガス（集中プロパン）
  • 水道（公営水道）
  • 汚水（公共下水）
  • 雑排水（公共下水）
  • 平坦地
  • 角地
  • 駅まで平坦
  • 日当り良好
  • リノベーション済
  • オーナーチェンジ
  • 満室賃貸中
  • 再建築不可
  • 全室2面採光
現況 全部賃貸中
満室時想定利回り 6.71％（※1）
間取り 2LDK
建物面積 登記：51.47ｍ2（15.56坪）
土地面積 公簿：35.01ｍ2（10.59坪）
地目／地勢 宅地／平坦
建物構造／階建 木造／2階建
建ぺい率／容積率 50％／100％
築年月 1968年1月
建物向き －
駐車場 －
土地権利 所有権
借地期間 －
権利金／保証金 －／－
接道状況 二方　角地（北東：私道 幅員3.9ｍ　接面5.6ｍ、西北：公道 幅員3.5ｍ）
不適合接道 建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）

北西側区有路の但書許可を要す
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
私道有無 無
管理方式 一部委託
管理形態 自主
国土法届出 不要
学校区

鹿骨東小学校（600ｍ）

鹿骨中学校（650ｍ）
法令に基づく
その他制限

高度地区、航空法、準防火地域、景観地区
備考

平成２５年新築同様までリフォーム済角地・陽当り通風が良好！賃貸中につき自己使用が出来ないオーナーチェンジ物件です。再建築の際には同規模の建物は建築出来ません。再建築の際には、建築基準法４３条但書許可を得る必要があります。●当店規定による住宅総合保険（火災）を無償付帯いたします！●お好きな日程・お時間で現地のご見学を調整いたします。●ご予算の立て方から何でもご相談ください！●ご見学ご相談だけでも大歓迎！●お気軽にお問い合わせ下さい！
取引態様 仲介
引渡時期 相談
問い合せ番号 058201-54872
物件更新日 2025年9月17日
満室時想定利回り

満室時想定賃料収入の取得対価に対する割合であり、満室時想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

また、公租公課その他本物件を維持するために必要な費用は控除されておりません。

物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。

2025年10月1日

周辺環境

  • 駅 篠崎駅(都営地下鉄新宿線)（1040m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣの駅画像

  • スーパー ヤマイチ鹿骨店（800m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣのスーパー画像

  • スーパー 業務スーパー河内屋鹿骨店（807m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣのスーパー画像

  • コンビニ セブンイレブン江戸川上篠崎3丁目店（317m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣのコンビニ画像

    ATMお酒たばこマルチコピー機セブンスポット（無料WiFi）駐車場あり

  • 病院 東京東病院（900m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣの病院画像

  • 幼稚園・保育園 西篠崎おひさま保育園（300m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣの幼稚園・保育園画像

  • 小学校 江戸川区立鹿骨東小学校（600m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣの小学校画像

  • 中学校 江戸川区立鹿骨中学校（650m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣの中学校画像

  • 郵便局 江戸川鹿骨二郵便局（500m）

    西篠崎２丁目戸建ＯＣの郵便局画像

周辺環境

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　駅

【駅】

篠崎駅(都営地下鉄新宿線)（1040m）

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　スーパー

【スーパー】

ヤマイチ鹿骨店（800m）

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　スーパー

【スーパー】

業務スーパー河内屋鹿骨店（807m）

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　コンビニ

【コンビニ】

セブンイレブン江戸川上篠崎3丁目店（317m）


ATMお酒たばこマルチコピー機セブンスポット（無料WiFi）駐車場あり

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　病院

【病院】

東京東病院（900m）

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　幼稚園・保育園

【幼稚園・保育園】

西篠崎おひさま保育園（300m）

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　小学校

【小学校】

江戸川区立鹿骨東小学校（600m）

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江戸川区西篠崎２丁目の事業・投資用（一戸建）　中学校

【中学校】

江戸川区立鹿骨中学校（650m）

物件担当者

高橋　洋一

家を買ったり売るとき、ひとつひとつのお取引には、家族や家に対する思い入れがあり物語があります。そんな瞬間をお手伝いさせていただき満足いただける仕事を心がけています。私の経験と知識を最大限に活用させていただき幸せと満足を実感していただければと思います。初めての方でも安心いただけるように明快で分かりやすくを心がけてお話しさせていただいております。どんなことでもお気軽にご相談ください。

お問い合わせ

お問い合わせ番号をお伝えいただくとスムーズです。

この物件のお問い合わせ番号は【058201-54872】です。

電話をかける お問い合わせはこちらから0120-308-621

営業時間：9:30～18:00

定休日：火曜日、水曜日

メールでのお問い合わせ

※本フォームを利用したセールス・宣伝・営利目的の送信は固くお断りします。
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