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中古マンション

新小岩親水公園パークホームズリノベ

◆新規リノベーション物件◆階下に気を使わない１階南向き住戸◆３面バルコニー付の解放感、陽当り通風が良好！

5,980万円

東京都江戸川区本一色１丁目5-6

総武本線「新小岩」駅徒歩11分

総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩35分

総武・中央緩行線「小岩」駅バス11分「森林公園」バス停徒歩8分

物件情報
周辺環境
地図

物件写真

外観

◆弊社・ＪＲ小岩駅前〇江戸川葛飾方面のご見学拠点にご利用ください・お待ち合わせ、近隣送迎お申し付けください

外観

◆弊社・ＪＲ小岩駅前〇江戸川葛飾方面のご見学拠点にご利用ください・お待ち合わせ、近隣送迎お申し付けください
間取り

●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯いたします！
その他現地

●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯！
エントランス

◆弊社・ＪＲ小岩駅前〇江戸川葛飾方面のご見学拠点にご利用ください・お待ち合わせ、近隣送迎も可能
その他

お問い合わせから資料請求をお待ちしております。工事中のご案内も可能です。お気軽にお声がけください！
その他

緑豊かな木々が敷地内に広がり駐車スペースもゆったり確保されています。明るい日差しが差し込む開放的なエントランス周辺です。

その他

開放感のある外観が印象的なマンションです。駐車スペースがしっかり確保されています。建物のデザインが特徴的でゆとりある印象を受けます。晴れた日の外観は明るさが際立っています。
その他

落ち着いた色合いのタイル壁に物件名がしっかりと刻まれています。エントランス部分の印象が良く訪れる方にも安心感を与えます。清潔感のある外観が特徴的です。明るい照明も設置されています。
エントランス

洗練されたデザインのエントランスが迎えてくれます。開放感のあるガラス扉や植栽が印象的です。屋根付きで天候を気にせず快適に出入りできます。清潔感のある空間です。段差も少なく移動もスムーズに行えます。
その他

明るい外観が印象的な建物です。緑に囲まれた清々しい雰囲気が感じられます。バルコニーも多く開放感のある造りです。エントランスのゲートも特徴的です。
その他

エントランスゲートが設置されておりセキュリティ面に配慮されています。爽やかな青空の下緑豊かな植栽がゲートまわりを彩っています。建物外観の一部も写り全体に清潔感があります。手入れされた植栽が印象的です。
その他

緑豊かな並木道が続く落ち着いた雰囲気のアプローチが特徴です。建物周辺には自然が感じられ日当たりも良好です。ゆったりとしたスペースが確保されており管理状態も整っています。

その他

明るい日差しが差し込むきれいなアプローチが魅力です。車を停めやすい駐車スペースも確保されています。建物はしっかりとした印象で清潔感があります。緑も程よく配置され外観がすっきりとしています。
その他共用部分

屋内に設置された自転車置き場があり雨の日でも自転車を安心して保管できます。複数台の自転車が置ける広さがあります。整理されたラックで使いやすさが感じられます。
その他

明るい陽射しが差し込む外観写真です。敷地内駐車場があり車の出し入れもスムーズに行えます。道路からのアプローチも分かりやすい配置となっています。木々に囲まれた静かな雰囲気が広がっています。

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※現況と相違ある場合、現況を優先します。

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新小岩親水公園パークホームズリノベ

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その他現地

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緑豊かな木々が敷地内に広がり駐車スペースもゆったり確保されています。明るい日差しが差し込む開放的なエントランス周辺です。

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開放感のある外観が印象的なマンションです。駐車スペースがしっかり確保されています。建物のデザインが特徴的でゆとりある印象を受けます。晴れた日の外観は明るさが際立っています。

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落ち着いた色合いのタイル壁に物件名がしっかりと刻まれています。エントランス部分の印象が良く訪れる方にも安心感を与えます。清潔感のある外観が特徴的です。明るい照明も設置されています。

エントランス

洗練されたデザインのエントランスが迎えてくれます。開放感のあるガラス扉や植栽が印象的です。屋根付きで天候を気にせず快適に出入りできます。清潔感のある空間です。段差も少なく移動もスムーズに行えます。

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明るい外観が印象的な建物です。緑に囲まれた清々しい雰囲気が感じられます。バルコニーも多く開放感のある造りです。エントランスのゲートも特徴的です。

その他

エントランスゲートが設置されておりセキュリティ面に配慮されています。爽やかな青空の下緑豊かな植栽がゲートまわりを彩っています。建物外観の一部も写り全体に清潔感があります。手入れされた植栽が印象的です。

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緑豊かな並木道が続く落ち着いた雰囲気のアプローチが特徴です。建物周辺には自然が感じられ日当たりも良好です。ゆったりとしたスペースが確保されており管理状態も整っています。

その他

明るい日差しが差し込むきれいなアプローチが魅力です。車を停めやすい駐車スペースも確保されています。建物はしっかりとした印象で清潔感があります。緑も程よく配置され外観がすっきりとしています。

その他共用部分

屋内に設置された自転車置き場があり雨の日でも自転車を安心して保管できます。複数台の自転車が置ける広さがあります。整理されたラックで使いやすさが感じられます。

その他

明るい陽射しが差し込む外観写真です。敷地内駐車場があり車の出し入れもスムーズに行えます。道路からのアプローチも分かりやすい配置となっています。木々に囲まれた静かな雰囲気が広がっています。

5,980万円

東京都江戸川区本一色１丁目5-6

総武本線「新小岩」駅徒歩11分

総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩35分

総武・中央緩行線「小岩」駅バス11分「森林公園」バス停徒歩8分

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お問い合わせ

物件情報

角部屋
フローリング
全居室フローリング
照明器具
エアコン
全居室収納
床下収納
システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座
火災警報器（報知機）
ペット可

建物構造	鉄筋コンクリート造
現況	空室
総戸数	45戸
所在階／階数	1階／5階建
間取り	3LDK
専有面積	壁芯：73ｍ²（22.08坪）
専用庭	－
バルコニー	36.43ｍ²
テラス	－
築年月	1996年3月
部屋向き	東
駐車場	有り有料 19,000円
バイク置場	－
駐輪場	－
土地権利	所有権
借地期間	－
地代	－
権利金／保証金	－／－

管理費	17,160円
修繕積立金	17,740円
管理方式	全部委託
管理形態	日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	株式会社熊谷組東京支社
国土法届出	不要
リノベーション	2025年10月完了予定キッチン交換(食洗器・浄水器付)浴室交換洗面台交換トイレ交換フローリング張替リビングエアコン交換洗濯防水パン交換壁紙貼替建具交換一部間取変更クリーニング他
手付金保証	－
フラット利用	－
学校区	江戸川区立本一色小学校（660ｍ）江戸川区立上一色中学校（1240ｍ）
法令に基づくその他制限	－ペット：可
備考	ペット：可（リノベーション）令和7年10月（2025年10月）完了予定キッチン交換(食洗器・浄水器付)浴室交換洗面台交換トイレ交換フローリング張替リビングエアコン交換洗濯防水パン交換壁紙貼替建具交換一部間取変更クリーニング（設備詳細）照明器具　システムキッチン　食器洗機　洗浄便座　洗濯機置場　フローリング　全室フローリング　浄水器　火災警報器（報知機）　洗面所独立　エアコン　収納　床下収納　各室収納スペース　バルコニー　角部屋　2面バルコニー　南面バルコニー　ペット可　管理人日勤　複数路線利用可　南向き
取引態様	仲介
引渡時期	2025年11月下旬
問い合せ番号	058201-54850
物件更新日	2025年9月17日