城東エリアと市川市・船橋市・松戸市の不動産情報
東京都江戸川区鹿骨３丁目
東京都新宿線「篠崎」駅 徒歩21分
総武・中央緩行線「小岩」駅 バス8分「公園入口（江戸川区）」バス停 徒歩2分
図面と異なる場合は現況を優先
※現況と相違ある場合、現況を優先します。
図面と異なる場合は現況を優先
東京都江戸川区鹿骨３丁目
東京都新宿線「篠崎」駅 徒歩21分
総武・中央緩行線「小岩」駅 バス8分「公園入口（江戸川区）」バス停 徒歩2分
| 建物現況 | 新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2025年4月 |
| 建物面積 | 実測：92.32ｍ2（27.92坪） |
| 土地面積 | 実測：97.28ｍ2（29.42坪） |
| 敷延 | 有（39ｍ2） |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 駐車場 | 有（1台可） |
|---|---|
| 接道状況 | 一方（南：公道 幅員9.6ｍ） |
| セットバック | － |
| 私道有無 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | 可 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC124219号 |
| 学校区 |
江戸川区立鹿骨東小学校（250ｍ） 江戸川区立鹿骨中学校（730ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
景観法、航空法、準防火地域 |
| 備考 | 第2種高度地区準防火地域景観法宅地造成等規制法航空法江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業(計画決定：S44.5.8、建告：第1804号)最低敷地面積70平米絶対高さ制限16m売主指定のインターネット接続サービス(NURO光)に加入していただきます日影規制：3h-2h/4m土地面積：路地状部分約39平米含建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 058201-54554 |
| 物件更新日 | 2025年7月3日 |
2025年7月17日
小学校 江戸川区立鹿骨東小学校（250m）
中学校 江戸川区立鹿骨中学校（730m）
駅 都営新宿線「篠崎」駅（1680m）
幼稚園・保育園 南小岩保育園（1050m）
病院 江戸川病院（2020m）
【小学校】
江戸川区立鹿骨東小学校（250m）
【中学校】
江戸川区立鹿骨中学校（730m）
【駅】
都営新宿線「篠崎」駅（1680m）
【幼稚園・保育園】
南小岩保育園（1050m）
【病院】
江戸川病院（2020m）
高橋 洋一
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この物件のお問い合わせ番号は【058201-54554】です。
0120-308-621
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